根據南京發布12月21日上午，在南京舉行堅定信心，增添動力，促進發展，Ldquo，專題新聞發布會系列第二場，擴大市場，促進消費，特別表演
發布會將提到這一點，以便進一步增強消費者信心和活力，為促進南京房地產市場持續穩定好轉，市房產局將靈活運用信貸支持，退稅等政策，滿足人民群眾剛性和改善性住房需求。
自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在出售現有住房后一年內在市場上再次購買住房的納稅人，將對其出售現有住房所繳納的個人所得稅給予優惠退稅。
個人住房貸款方面，自2022年10月1日起，首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點南京市房產局相關負責人介紹，通過積極努力，南京市居民家庭購買第二套住房商業貸款最低首付比例最近幾天優化調整為不低于40%，進一步降低了改善型群體的購房成本
部分限購區域放開為提高職住平衡，可在現行購房政策基礎上購買宣武區洪山新城等城市外人才聚集板塊1套
限購政策再次優化本市家庭成員年滿60周歲的家庭，可購買1套住房長期在南京工作但在外地繳納社?；騻€稅的居民，提供居住半年及以上證明，可在南京購買1套住房
南京市房產局也表示，將繼續加強支持多子女，投親靠老等原有政策的落實，為新市民和各類人才家庭改善住房條件。
華夏研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出，南京成為首個取消外地購房者社保/個稅要求的核心省會城市，具有明顯的信號意義短期內，預計會有更多城市繼續優化限購政策
今年南京繼續優化調整購房政策，如4，5月份六合，江北等部分區域放松限購，6月份，一次性繳納6個月社保即可開具購房證明，12月初，限購區域2套住房可在其他區域購買同時，二套房首付比例也將得到優化購房者結清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%首套房貸款未結清的，二套房首付比例降至40%
目前南京樓市回暖仍不明顯根據中指的數據，2022年1mdash11月南京商品房成交總面積同比下降38.5%近三個月同比跌幅在20%以上11月成交面積環比回升，但絕對規模仍較低
房價方面，2022年以來南京新房整體價格震蕩調整9月份以來，二手房價格持續下跌，二手房價格也處于調整通道中陳文靜認為，這一政策實施后，有望在一定程度上提振市場情緒，有望加快市場企穩
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